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潘石屹任志强为降房价支招

潘石屹：住房信息联网可促房价下跌

昨日在论坛上潘石屹表现谨慎，对于主持人的提问往往避而不答，巧妙地将问题转给任志强。对于未来的房价调控措施，潘石屹也表示要用市场经济手段调控房地产，并表示早日实现住房联网有望释放二手房供应量，从而使房价下跌。

“国五条”中提出，到“十二五”期末，所有地级以上城市原则上要实现联网。潘石屹认为联网技术并不难，质疑联网准备时间过长。针对江苏、福建和广东等省部分城市出台新规严控“以人查房”，潘石屹建议开放查询权限，个人凭身份证就可查询其他人住房套数。

但这一建议遭到任志强反对，认为一些部门福利分房信息并不进入房管局系统，查询有困难。

潘石屹昨天还对“国五条”中征收20%利得税的规定提出了质疑，并称曾向住建部提议，应该把流通环节中的税费降下来，将持有环节的物业费和房产税涨上去。“这样会形成一个压力，让持有好多套房子的人挤出去，让没有房子住的人能够将资源充分利用起来”，他说。

任志强：调控最佳手段是增加土地供给

在昨天的会场上，经常在微博上互动的潘石屹和任志强两人也时不时针锋相对，引发观众阵阵笑声、掌声。论坛主持人也对他俩调侃，称潘石屹为“中国梦”的典型案例，而任志强则是“享受过扔鞋待遇的人”。

任志强不改“任大炮”本色。他表示，调控楼市的最有效手段应该是改革土地供给制度，增加土地供给。

他表示，虽然“国五条”中有增加有效供给的规定，但从各地执行情况看，过去一年北京、上海等大城市土地供给只完成了任务量的30%。

“你们想想都把猪杀了，猪肉价格能下去呢？只有让大家多养猪，猪肉价格才能下去”，他说，“不能增加供给的任何调控政策一定是把房价推高的。”他还预测今年房价将稳中有升。

此外，昨日“金融大鳄”索罗斯在博鳌论坛称，房地产无法支持中国经济未来发展，但任志强对此并不认同。他认为由于房地产消费占总消费比例最高，因此房地产仍将成为未来经济的支柱。

责任编辑：Ranger